Вилла на самом берегу Адриатики

Вилла на самом берегу Адриатики
дом продаётся, 8 комнат, г.Бар

Тип продажи: вторичная
Уникальный номер объявления: 491

Цена: 1 250 000 € , продажа

Этажей: 3, общая площадь 497 м2, спальных комнат: 4, окна выходят на море

Узнайте подробности у менеджера
 

Описание:

Вилла общей площадью 497 м2. Участок 375 м2. Подвал – 30 кв. м.

Первый этаж – прихожая, холл с камином, кухня – столовая, С\У, спальня, терраса  с видом на море.

Второй этаж – три (четыре) спальни, два С/У, кабинет, три террасы с видом на море.

Третий  этаж -  большой зал (может быть переоборудован в две больших спальни), терраса с видом на море, подсобное помешение.

+ отдельный апартамент со своим входом

Территория участка обнесена высокой каменной оградой с кованым обрамлением, что создает ощущение приватности и уюта в маленьком садике с пальмами, мандариновым и лимонным деревьями, а также кумкуатом. Вилла состоит из двух частей - основного хозяйского здания, и части для работников (или гостей) с отдельным входом, где располагается однокомнатный апартамент со своей кухней, душевой, балконом и благоустроенной мансардой.  Вход в большой дом начинается с широкой каменной лестницы, ведущей на крыльцо, обрамленное колоннами. Массивная двустворчатая входная дверь отделана деревом по металлической основе. Все деревянные изделия сделаны и привезены по заказу из Испании.

На первом этажепочти весь объем помещений воспринимается как единое целое и в то же время понятно функционально распределен. Это каминный зал с большим открытым камином, отделанным мрамором и гранитом, бело-зеленая столовая с овальным стеклянным столом, и большая кухня с островом, полностью оборудованная техникой для  кулинарных упражнений. Белая столовая одной стеной (из стекла) полностью сообщается с террасой первого этажа, где стоит большой круглый стол, и где в теплое время зимой и все время летом, под шум прибоя, можно приятно провести время с друзьями и семьей. Там же, в уютном уголке, расположен мягкий диван. Почти вся терраса первого этажа прикрыта от солнца и дождя козырьком террасы второго этажа, опирающимся на белые колонны. Небольшой бассейн с пресной водой тут же, между колоннами. Подводная подсветка создает неповторимый эффект в вечернее время. На первом этаже так же есть телевизионная комната, с видео и аудиосистемой, угловым диваном, и панорамными окнами от пола до потолка, с видом на море и садик. Рядом располагается гостевой санузел с душем, отделанный неполированным гранитом, с хрустальными светильниками.

На второй этажведет полукруглая винтовая лестница. Здесь располагается хозяйская спальня с застекленной стеной и выходом на террасу над морем. У этой спальни персональный санузел, отделанный травертином (вид мрамора). Также из холла двери ведут во вторую спальню, кабинет и санузел с душевой. Все обставлено основательной итальянской мебелью, качественной и удобной. В кабинете стоит диван, который, в случае необходимости, можно разложить, и устроить спальное место для задержавшихся гостей.  Если нет необходимости в обслуживающем персонале или охране, то можно объединить весь дом в один присоединив апартамент обслуги (охраны) по плоскости второго этажа. Тогда второй этаж будет состоять из трех спален, кабинета (еще спальни), двух террас и трех санузлов.

Третий этаж. Пройдя по той же лестнице наверх  Вы попадаете в просторный зал. Здесь стоит 12 футовый бильярдный стол для игры в снукер. Он привезен из Германии по специальному заказу и смонтирован мастером с учетом всех тонкостей этой аристократической игры. Сбоку находится столик с зеленым сукном для карточных игр или пасьянса. Огромное помещение – практически оранжерея под полукруглой крышей, с колоннами, отделанными серым мрамором. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звездами, террасу третьего этажа. Здесь без труда можно отрешиться от мыслей земных, так как море, и только море занимает обзорное пространство и возникает чувство полета над этой широтой воды. Тут же сбоку, под крышей, стоит двуспальное ложе с балдахином и занавесями. Это летнее удовольствие отдыха над морем со всеми удобствами. Без особых видимых усилий третий этаж может быть переоборудован в две просторные спальни или разделен на одну спальню и помещение для игры в бильярд.

Весь дом оборудован кондиционерами, впрохладное время включается водяное отопление, смонтированное в полах. Котел для водяного отопления может работать на газу, электричестве или пилетах.

Подвальное помещение и гараж - паркинг. Под террасой первого этажа находится большое подвальное помещение, дополнительной площадью около 30 кв.м., где расположено оборудование для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (еще одна в санузле второго этажа), стеллажи для банок, крючки для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов и горнолыжного снаряжения (до горнолыжного курорта Колашин 2,5 часа на машине). Ваш автомобиль разместится в открытом гараже-парковке, под домом.

Ограда виллы освещается декоративными фонарями.

Дом продается с мебелью и всем оборудованием.  Дом имеет все необходимы документы.  Вокруг – солидное окружение.

Что рядом:

8 км до города Бар

1 линия, дом на самом берегу моря

Край террасы первого этажа находится в 10 метрах от воды и в 25 метрах от небольшого галечного пляжа, к которому ведет удобный спуск. 

Адрес: г. Бар, Утеха

Тип недвижимости

  • Элитная

Расположение

  • 1 линия от моря

Квартира

  • оборудованная ванная комната
  • водонагреватель
  • Камин
  • Оборудованная кухня
  • Мебелирована
  • Терасса
  • красивый вид
  • Панорамный вид на море
  • Отделка под ключ элитная

Безопасность

  • Видео наблюдение

Оснащение дома

  • Кондиционер
  • Автономное отопление
  • Гараж
  • Парковка рядом с домом
  • Придомовая территория
  • Огороженная территория
  • Хозяйственное помещение
  • Бассейн во дворе
Похожие объявления
  • Вилла в Барской Ривьере в поселке..
    Цена: 785 000 € , продажа
  • Трехуровневая вилла в марокканском стиле в..
    Цена: 1 470 000 € , продажа
  • Продается современный дом в Зеленом Поясе...
    Цена: 650 000 € , продажа
  • ..
    Цена: 695 000 € , продажа